エクセレントシティ稲毛小仲台�Uグランズ

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台六丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
4,980万円
69.6万円/㎡
相場
4,746万円
66.3万円/㎡
2,353
3,948
5,543
7,138
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,543万円
55.2万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
エクセレントシティ稲毛小仲台�Uグランズ
4,980万円（69.6万円/㎡）/ 1階 / 71.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/204,980万円69.6万円1階 71.58㎡ 3LDK南西
2025/07/055,190万円72.5万円1階 71.58㎡ 3LDK南西
2025/01/145,480万円76.6万円1階 71.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
エクセレントシティ稲毛小仲台�Uグランズ
千葉市稲毛区小仲台六丁目
稲毛駅5分 4,980万円69.6万円71.58㎡3LDK1階 / 5階建 南西2019年36戸RC
2024/10/06ルピアコート稲毛
千葉市稲毛区稲毛町五丁目
京成稲毛駅8分 3,880万円55.2万円70.23㎡3LDK7階 / 7階建 南西2020年74戸RC
2024/12/09ヴェレーナ稲毛ザ・テラス
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
稲毛駅14分 3,780万円56.2万円67.26㎡3LDK2階 / 7階建 南東2022年48戸RC
2025/05/13ヴェレーナ稲毛
千葉市稲毛区稲毛三丁目
稲毛駅12分 3,980万円53.9万円73.81㎡3LDK7階 / 7階建 南西2015年77戸RC
2024/09/30アーバンパレス稲毛
千葉市稲毛区稲毛東四丁目
稲毛駅6分 4,680万円66.8万円70.06㎡3LDK5階 / 8階建 南東2019年47戸RC
2025/02/27グローリオレジデンス稲毛
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅3分 5,980万円85.3万円70.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、千葉市稲毛区では50.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
千葉市稲毛区
72.5万円/㎡
前年比+50.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセレントシティ稲毛小仲台�Uグランズ
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台六丁目
交通総武線稲毛駅徒歩5分
築年月2019年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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